恒大风波是2021年最大的瓜，一个曾经像神一样的企业，就这样走上了穷途末路，留下了一片片烂尾楼、苦不堪言的百姓，以及收不回欠款的上游供应商。

恒大爆雷让涂料企业深受其害，也引发了不少涂企的财务危机。地产行业的未来会怎样，这种现象是否还会持续？涂企与地产行业的合作是否还有明天？

2021年的恒大爆雷，也牵扯出房地产行业的种种不良隐患。有隐患存在，就会有事故发生。

随着恒大的爆雷，华夏幸福、新力控股、佳兆业以及中国奥园，都先后遭遇财务爆雷。

这是否意味着房地产行业的大洗牌已经来临？碧桂园、万科、保利等地产巨头是否还能稳如老僧入定？

大家都知道，房地产商爆雷，都是资金链断裂惹的祸。

而爆雷之前，都会出现各种各样的蛛丝马迹。如拖欠供应商的材料款、拖欠建筑商的工程款、拖欠农民工工资、拖欠媒体或者中介公司的广告款、拖欠房产中介的销售佣金等等。

欠债不还，被债权人告上法庭，成为被执行人，就是一个最为显著的表现。

而今，被称为“宇宙第一开发商”的碧桂园的类似隐患也不断涌现。

据有关资料，碧桂园集团下属的全国各地的子公司，因为拖欠各种款项，被债主们告上法庭，败诉后依然不予偿还，最后被法院强制执行的公司，就有几十家。

碧桂园难道也要步恒大的后尘了吗？

1、湖南省益阳市碧桂园房地产开发有限公司，2021年1月被益阳市赫山区人民法院第13次强制执行，执行标的是334.42万元。2021年8月，该公司又被列入限制高消费名单。

2、北京市碧桂园凤凰置业发展有限公司，先后被河北省三河市人民法院、北京市昌平区人民法院、北京市密云区人民法院多次判决为被执行人，执行标的1.247亿元。从2021年7月至今，依然有四笔在执行过程中。

3、广西壮族自治区玉林市碧桂园房地产开发有限公司，2021年1月被玉林市玉州区人民法院列为失信被执行人，执行标的71.38万元。

4、北京市碧桂园顺碧投资有限公司因被强制执行的1736万元拒不偿还，被有关法院列入限制高消费名单。

5、河北省碧桂园泽瑞房地产开发有限公司，自2011年以来已被当地法院强制执行了128次，11年间该公司被河北怀来县人民法院强制执行11次以上。到目前为止，还有21次执行未履行，被执行的标的超过120万元。

6、四川省碧桂园碧盛房地产开发有限公司，2021年1月被遂宁市安居区人民法院强制执行，执行标的6000万元。

7、四川省南充市碧桂园房地产开发有限公司，被当地人民法院强制执行1440.78万元。

8、河北省承德市碧桂园米拉房地产开发有限公司，被当地人民法院强制执行1270.87万元。

9、四川省碧桂园同汇房地产开发有限公司，被当地人民法院强制执行614.45万元。

10、贵州省贵阳市花溪区碧桂园物业发展有限公司，自2020年11月份开始，被当地人民法院强制执行的案件多达几十起，被执行的标的448.36万元。

此外，被当地人民法院列为被执行人，遭到强制执行的还有碧桂园在全国各地的十几家子公司。

这些子公司所在的城市有：天津市，甘肃省兰州市、天水市，广东省广州市、潮州市、梅州市、韶关市、封开县、四会市、清远市、罗定市，山东省蓬莱市，安徽省宣城市，河南省汤阴县，湖南省吉首市、花垣县等。

碧桂园集团，不仅是房地产开发公司欠债不还，被强制执行。就是碧桂园的物业发展有限公司，同样有不少子公司，屡屡被人民法院判决为被执行人。

据了解，碧桂园集团现在的负债总额，高达1.73万亿之多，在房地产开发企业里，仅次于广州恒大1.97万亿的负债。

负债累累，还欠债不还，只能说，碧桂园确实没有钱了。

碧桂园会不会成为第二个恒大？虽然这不是我们期望的结果，但也不是没有可能。

好在，作为洗脚上田的广东企业家的优秀代表，杨国强比许家印为人低调务实得多，不喜欢搞那些花里胡哨的表面文章，从这一点来看，碧桂园成为恒大第二的可能性很小。

当然，恒大爆雷给碧桂园等其他规模房地产企业是一个很好的警醒，前车已失，后车当鉴。如何降低负债率，避免踩三条红线，是当务之急。

当然，从国家的角度来说，也不可能让优秀的房地产企业都变成恒大那样，这样会导致全国人民人心惶惶，对国家没有任何好处。

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