1月20日一大早，就在朋友圈看到巴德富产品涨价的消息，对原材料涨价已经杯弓蛇影的涂料人多少有些小紧张。

从巴德富建涂事业部发布的涨价通知可以看出，自2022年1月以来，丙烯酸酯类呈持续上涨趋势，其中丙烯酸丁酯较月初迅速上涨约2500元/吨，异辛酯上涨约1600元/吨，丙烯酸上涨约1000元/吨。主要大料的价格上涨，导致各类产品成本急剧上升。

为平衡材料压力，经公司研究决定，对各类产品的价格进行如下调整：

通用苯丙类价格上调600-900元/吨 ，真石漆类价格上调500-700元/吨，高档纯丙类价格上调500-700元/吨 ，弹性类价格上调700-900元/吨。

而在20天前，2022年的第一天，嘉宝莉也发出过《2022年1月全装修产品调价预警通知》。

嘉宝莉的通知显示，说过去一年全球化工原料市场震荡，原材料采购价格一直处于高位水平，很多关键原材料的供应更是处于不可控状态。通过近一年积极优化努力，但仍然难以消除原材料上涨、运营成本上升的不利影响，正常生产运营依然受到极大的影响。

为确保公司的有序经营和可持续发展、保障各位经销商朋友的长远利益，经事业部研究决定，将于2022年1月22日起调整产品供货价格，具体涉及价格上涨的产品品类及上调幅度以发文通知为准。

正如预警通知所言，过去的一年，嘉宝莉确实在积极消化原材料上涨带来的不利影响，据说去年嘉宝莉全装修产品只提过一次价，而乳液巨头巴德富去年却最少提价了8次。嘉宝莉能扛这么久确实难能可贵。

从这一点来说，今年开年，嘉宝莉率先打响涨价预警的第一抢就不难理解了。

巴德富的涨价通知和嘉宝莉的涨价预警通知，是否昭示着2022年原材料涨价潮还将持续上演吗？

在这里我们不敢妄下断言，或许也要看是什么原材料吧。原材料价格或将出现分化，有的还会涨，也有的会跌。

比如今年开年以来，钛白粉的涨价势头就并未停止，多家企业已经锁定了2022年的第一涨。

其实，从去年底开始，部分原材料价格就已经出现回落迹象了。后期是否会全线回落还需要时间来验证。

这不，就在巴德富发出涨价通知的同一天，1月20日，央行公布1年期和5年期lPl基础利率双双降低，2022年1月20日1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，预期为3.7%，而上月为3.8%，下调10个基点。5年期LPR为4.6%，预期为4.55%，上月为4.65%，实际下调5个基点。

值得一提的是，这也是5年期以上LPR20个月以来首次下降！

一年期、五年期LPR环比双双下调消息公布后，A股稍微低开后走高，房地产指数走强，地产股集体大涨。截至1月20日股市收盘，华远地产封涨停板，新城控股逼近涨停，金科股份、中交地产涨超6%，中南建设、滨江集团、南山控股涨超5%，阳光城、华夏幸福涨超3%，万科A、世茂股份涨超2%。

虽然2021年全国房地产市场成交额、成交面积均创下历史记录，但从去年上半年开始的各种收紧的调控政策，明显抑制了市场冲高，下半年整体市场出现了持续下调。

而去年下半年楼市大幅降温的最主要原因是信贷排队，购房者的按揭贷款和开发商的开发贷基本全面收紧。随着近期央行等部门密集表态，整体看，房地产市场和房地产按揭贷款都在回归平稳状态。

整体看，本次降息不会导致楼市过热。但预计后期更多城市房贷利率下调，信贷环境更加友好，利于合理的住房需求释放，从而促进房地产业良性循环和健康发展。

对房企来说，部分刚陷入债务漩涡的房企获得喘息之机，但已经深陷债务危机的房企恐怕很难绝地反弹。

对供应商来说，房地产在调控见底之后，终于迎来了第一波政策转向。房企的生存得以保障，才能进一步解决供应商的回款问题。

在这一荣俱荣，一损俱损的局面下，去年的囧境似乎得到一丝缓解。

除了房市回暖之外，化工市场行情亦出现松动迹象。年初以来近百种化工品涨势上扬，龙头企业也动作频频，然而不少化工企业反馈，这波“涨价红利”并没有波及到他们，化工市场中，黄磷、丁二醇、纯碱等40多种化工品呈现了价格持续下跌状态，引起不少化工人和下游行业的关注。

除此之外，利华益、百川化学、万华化学等部分大厂也发布了产品报价下调的通知。济南金日和化工的陶氏99.9%优等三丙二醇甲醚报价30000元/吨左右，价格下调2000元/吨左右。

据不完全统计，2022年开年以来已有几十种化工品价格下跌。

有专家分析，即使是目前还在涨价的钛白粉到第二季度或许也会回落，因为产能的扩张太快了。

央行降息，房地产回暖，化工原料价格下调……对于涂料行业而言，或许是一个好消息。

一边是涂料企业涨价预警和原材料企业涨价，一边是部分化工原材料集体跳水，2022年的原材料到底是涨还是跌呢？确实有些让人无从判断了。

窃以为，上行的可能性不大，即便上行空间也不会太大，但下跌的幅度也不会太快，要想再回到以前的原材料价格恐怕很难。