涂料落地，地产先行。

涂料企业做得好不好，除了看品牌在终端市场的表现外，地产渠道也是一个比较重要的考量指标，央国资房地产开发企业更是涂料品牌的试金石。

9月21日，2023房地产企业品牌价值测评成果发布会暨中国房企品牌发展高峰论坛在成都举行。

备受关注的《2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）研究报告》也在会上隆重揭晓，三棵树、嘉宝莉、亚士、美涂士、菲玛、卡百利等品牌皆榜上有名。

NO.1

三棵树：“三”生万物

三棵树凭借优秀的品牌力和产品力，斩获2023房建供应链优选技术创新力品牌，2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）涂料类、艺术漆类、涂料保温防水一体化类多项优选率位列第一，各个领域全面开花，集成化发展势头大好。

三棵树的工程渠道一直做得很不错，凭借与强有力的地产开发商的捆绑式合作，三棵树业绩不断增长，成为A股上市涂料第一股。

2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）证书

三棵树工程针对建筑屋面、外墙等部位对防水、保温、外观的需求与痛点，结合“绿色、健康、自然”的品牌理念，不仅深耕保温装饰板、防水涂料、外墙仿石涂料等单一领域，更致力于打造内外墙涂料、防水、保温、工业涂料、地坪、家居新材料、基辅材、施工服务为一体的绿色建材一站式集成系统，满足不断增长的市场战略合作需求。

值得注意的是，近几年，三棵树响应国家绿色低碳转型号召，研发推出工程艺术漆，其性能优越、装饰性强、施工便捷，能够全面替代墙纸、墙布，展现室内涂装美学新创意。

目前，三棵树工程艺术漆已布局多渠道，被广泛应用于商品住宅、酒店、商业环境、新建学校等场所，随着三棵树工程艺术漆的市场占有率越来越高，已然成为民族涂料的明星产品。

此次获奖，无疑是对三棵树不断追求科技创新的肯定，彰显了三棵树的品牌影响力，以及在后疫情时代聚焦新赛道的市场表现。

NO.2

亚士：“士”不可挡

亚士凭借过硬的综合实力和出众的品牌竞争力，摘得“2023房建供应链优选渠道管理力品牌”、“2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）”等五项殊荣。

亚士成立于1998年，应大力发展制造业的浪潮而起，是地地道道的民族品牌。25年来，亚士遵循“行业专业化、领域多元化、沿核心竞争能力扩张”的发展理念，坚守“一家公司，全面涂装解决方案”的发展定位，坚持价值创造和自主创新，始终走在行业发展前列。

从引领中国功能型建筑涂料发展潮流；缔造保温装饰成品板行业；到推出独创产品真金防火保温板，填补国内外墙保温材料领域的技术空白；再到推出自主研发及生产的效果类涂料——亚士意境漆，为消费者带来科技与美学的高端体验……亚士的步伐永不停歇。

作为行业内少数拥有全产品体系及其系统服务能力的企业之一，亚士在建筑涂装、建筑节能、建筑防水等领域的全面解决方案和服务能力上具有显著优势。

此次亚士入选，是业界对亚士产品及服务的认可，也是亚士综合实力的再次印证。

NO.3

嘉宝莉：“嘉”喻户晓

嘉宝莉凭借经营数据、工程业绩、供应水平、绿色产品、用户评价、专利技术、品牌影响7大指标的突出优势，以高优选率入选“2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·涂料类”。

从最初工程领域-平涂涂料的试产，到仿石涂料时代的开启，再到功能性涂料的研发和突破，以及后环保时代对于绿色、节能及建筑整体功能性开发产品的不断延伸，嘉宝莉建筑涂料始终走在时代潮头。

三十载的技术和服务积累，让嘉宝莉建筑涂料品牌影响力不断攀升，成为了本土涂料的骄傲，更以“专业、友好、可信赖”的独特形象，屹立于中国建筑涂料行业。

未来，嘉宝莉将一如既往地稳扎稳打，专注产品研发、提高生产效率、提升工艺品质、保障高效交付等深化举措，与央国资房企一道，赋能“好房子”建设，为房地产与建筑业高质量发展做出新贡献。

NO.4

美涂士：“美”丽奇迹

凭借过硬的实力和良好的口碑，美涂士以10%的样本优选率，入选“2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·涂料类”。

作为在涂料行业深耕26年的美涂士，我们一直专注于为市场及用户带来高品质健康涂料产品、涂装服务及解决方案，推动涂料行业创新发展。

据悉，美涂士涉足工程漆差不多20年时间，前面十几年相对佛系，一直到了2016年工程中心进行组织变革，美涂士工程渠道才出现爆发式的增长，合作伙伴阵营不断壮大，销量节节攀升。

一直以来，美涂士始终坚持以客户为中心，在优化产品质量、研发新型品类、提升服务品质等方面不断努力，能够入选央国资房地产企业优选供应商就是最好的例证。

NO.5

菲玛：一“玛”平川

“艺术漆”类中，菲玛的品牌首选率2%，仅仅位列第五。

这对于在《涂装新视野》“2023年中国艺术涂料30强”榜单中，惟一一家市场占有率大于3%的企业的菲玛来说，本次排名略有些错位。

不过，这也可以理解。毕竟菲玛更多的是发力零售渠道，在工程渠道并没有花太大的力气。

菲玛自2014年进入中国市场，是中国市场上最早破亿的艺术涂料企业，连续多年销量稳居第一，其主动营销赋能经销商更是行业学习的榜样。

目前，菲玛在全国范围内已布局终端网点1300+，总签约商家1900+，服务客户超百万，其单店进货额让不少同行相形见绌。

今年上半年，菲玛投资4000多万元在核心枢纽高铁站投入广告，把一年的利润全部投放在市场上，成为了全行业刮目相看的存在。

NO.6

卡百利：“百”炼成钢

“艺术漆”类中，卡百利的品牌首选率5%，位列第三，对于卡百利来说这个成绩既不惊喜也不意外。

自2014年进入中国市场以来，卡百利从前面几年的高举高打，到这两年注重“微雕”，以微小精细见长，注重细节，精雕细刻，成为了中国复合增长最快的艺术涂料企业之一。

截至2022年底，卡百利拥有经销商1200+，终端门店1300+，服务过的消费者家庭120万+，和陶氏、巴斯夫、万华、巴德富等知名企业达成战略合作，在渠道管理、服务能力和技术支持等方面均走在了行业前沿。

从“2023年中国艺术涂料30强”榜单上可以看出。卡百利2022年市场占有率在2%～3%之间，领先于绝大多数的同类企业，艺术涂料头部品牌地位依然坚挺。

上半年，无论是焕新logo，请王同筱做企业顾问，还是助力打造广东涂料产业学院“飞龙在”基地，卡百利奥斯卡盛典的重磅出击，都彰显了卡百利的微雕精神。

细微处见精神，于细微处见精髓，让细节越来越生动，才能成就了企业的伟大，卡百利便是这样。

我国房地产行业进入深度调整期，房地产已经从原本高杠杆、高周转、高收益的打法，转向了低增长、低利润、低容错的新阶段。

房地产是国民经济的支柱产业，是稳经济的“压舱石”。央国资房企表现稳健发展，发挥着房地产“稳定器”的作用。

近两年，民营房企风险陆续出清，央国资房企凭借自身的资金、布局和运营优势，拿地主力军的同时，强化产品力和保交付，在本轮行业下行调整周期中表现稳健发展，关注度和认同度较往年明显提升。

当下的房地产市场，房地产企业和供应商之间相互依存，是合作参与市场竞争、赢得客户信赖、共荣共生的利益共同体；而三棵树、嘉宝莉、亚士、美涂士、菲玛、卡百利等品牌的崛起，给了央国资更多新的选择、新的惊喜，以及新的担当。